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9 Boulevard Richaud 13500 Martigues

Exclusivité: superbe propriété sur Martigues Ferrières.


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Exclusivité

Maison 180 m² - 6 pièces - Martigues 684 000


Description de l'offre Ref 1358


Exclusivité: A vendre maison de type 5 sur MArtigues ferrières dans quartier prisé. Coup de coeur pour cette villa située dans un quartier très prisé de Martigues Ferrières.  Dans un quartier, le plus prisé, le plus calme et le plus selectif de MArtigues, a vendre une villa entièrement traditionnelle sur deux niveaux d'environ 180 m² habitable sur 1075 m² de terrain arboré avec gout. Elle se compose en RDC d'un grand hall d'entrée avec rangement, d'un superbe salon/séjour très lumineux et ensoleillé, d'une cuisine indépendante agencée avec celier attenant, deux grandes chambres dont une avec dressing, grande salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage attennat au celier. A l'étage, deux chambres de moyenne surface avec salle d'eau à l'italienne et WC indépendant.  La maison dispose d'une immense terrasse donnant sur le séjour avec barbecue et surplombant une magnifique piscine. Le chauffage est central au gaz de ville et climatisation reversible en RDC. Double vitrage recent. Arrosage semi automatique par forage.  Situation géographquie exceptionnelle. Maison ancienne mais très bien entretenue qui inspire la sérénité et le bien etre.  A voir absolument. Curieux s'abstenir.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13500


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 075 m²


Surface loi Carrez (m²) 180


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1975


Terrain arboré OUI


Prix de vente 684 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 330 €


copropriété NON


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